2026-07-31

マンションの排水管の高圧洗浄は自分でできる？リスク・注意点まとめ

排水の流れが悪くなったとき、高圧洗浄を検討する方もいるのではないでしょうか。

しかし、マンションの排水管の場合、戸建て住宅とは構造や管理方法が異なるため、安易に使用すると思わぬトラブルにつながる可能性があります。

今回は、マンションの排水管を自分で高圧洗浄するリスクや注意点、自分でできるメンテナンス方法について解説します。

そもそもマンションの排水管は自分で高圧洗浄可能？

結論からいうと、マンションの排水管をご自身で高圧洗浄することはおすすめできません。

マンションの排水設備は、各住戸で使用する「専有部分」と、建物全体で共有する「共用部分」で構成されています。そして排水管は住戸内の配管から共用部分の配管へとつながっているため、専有部分での作業であっても建物全体の設備に影響を及ぼす可能性があります。

また、排水管の詰まりや汚れの原因がどこにあるのかを一般の方が判断するのは難しく、誤った対応によって状況を悪化させてしまうケースも少なくありません。

市販の高圧洗浄機を使用して排水管を洗浄した場合、さまざまなリスクが考えられます。

その中のひとつが、排水管や接続部分の破損です。特に築年数が経過したマンションだと、配管の状態や使用方法によっては強い水圧が負担となり、損傷につながる場合があります。

その結果、汚水の逆流や水漏れを引き起こし、自室だけではなく下階の住戸へ被害が及ぶ恐れがあります。

マンションでのこうしたトラブルは、異臭の発生や建材の腐食・劣化など、さらなる問題へ発展することもあります。

排水管の高圧洗浄が必要な場合、実績のある専門業者へ依頼するのが安心です。

専門業者なら排水設備の構造を理解したうえで、適切な機材や水圧を使用して作業を行います。状況によっては詰まりの原因を調査し、必要な処置を提案してもらうことも可能です。

排水管の高圧洗浄はおすすめできませんが、日常的なメンテナンスによって排水管の汚れや詰まりを予防することは難しくありません。

例えば、排水口にたまった髪の毛や食べかすをこまめに取り除くだけでも排水トラブルの多くを防ぐことができます。

キッチンまわりなら油を直接流さないことも大切。油は冷えると固まりやすく、排水管内部に蓄積すると詰まりの原因になります。

排水口や排水トラップ周辺の汚れ対策には、市販のパイプクリーナーを活用する方法もあります。ただし、固形物による詰まりなどには効果が期待できないため、無理に使用せず専門業者へ相談しましょう。

このような日頃の心がけだけでも、排水管の状態を良好に保ちやすくなるでしょう。

結論として、マンションの排水管を自分で高圧洗浄することは避けたほうが安心です。

無理に作業を行うと、排水管の破損や詰まりの悪化、さらには漏水などの重大なトラブルにつながる可能性があります。

名古屋市の清掃会社アソスは、中川区・港区・熱田区・中村区を中心に豊富な実績を持ち、排水管洗浄をはじめとした各種清掃サービスにも対応しています。建物の維持管理や排水設備のお悩みがある方は、お気軽にご相談ください。